Die Gemeinde Göfis legt im Rahmen der Baugrundlagenbestimmung gemäß § 3 Vorarlberger Baugesetz vor jedem bewilligungspflichtigen Bauvorhaben den verbindlichen baulichen Rahmen für ein Grundstück fest. Diese erfolgt auf Antrag und wird als Bescheid erlassen. Festgelegt werden unter anderem Baulinien, Baugrenzen, Geschosszahl, bauliche Nutzung, Baunutzungszahl, Dachform oder Firstrichtung. Ziel ist es, eine geordnete bauliche Entwicklung sicherzustellen sowie das Orts- und Landschaftsbild nachhaltig zu schützen.

In der Gemeinde Göfis ist der Baugrundlagenbescheid trotz vorliegendem Bebauungsplan aufgrund einer Verordnung der Gemeindevertretung verpflichtend. Der Antrag auf Baugrundlagenbestimmung muss zwingend vor Einbringung eines Bauantrages gestellt werden und hat die Art des beabsichtigten Bauvorhabens sowie die vorgesehene Nutzung des Gebäudes zu enthalten.

Die Baugrundlagen werden nach Maßgabe der Leitlinien zur baulichen Entwicklung festgelegt und gelten in der Regel für die Dauer von drei Jahren. Zusätzlich bringt der Gestaltungsbeirat im Zuge des Verfahrens ortsbildnerische Empfehlungen ein, um eine hochwertige Einbindung neuer Bauvorhaben in das bestehende Ortsgefüge sicherzustellen.